弊社に紹介するメリット
専門性の高い業務サポート
難しい案件も対応可能です。専門的な不動産調査や権利関係の確認など、ご依頼主の状況に応じたサポートを提供します。
お客様満足度の向上
不動産の問題を解決することで、お客様の満足度向上につながります。高い専門性でお客様からの信頼を得られます。
収益機会の創出
他社では対応できない案件も当社で解決することで、新たな収益機会を創出。ご紹介いただくことでお互いにメリットがあります。
メッセージ
弊社は、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士などの専門家の皆様が本来の業務に集中できるよう、不動産事業者としての立場から遺産相続や不動産取引、不動産登記など、士業の方々の業務に関連する不動産分野の総合的なサポートを提供しております。
また、不動産の現地調査や周辺環境の確認、ライフラインに関する資料収集、法務局や役所での権利関係・法令関係の調査を実施し、その結果に基づく簡易査定書の無料作成など、先生方のご要望に合わせて柔軟に対応いたします。各関係者との調整から最終決済まで一貫してサポートする体制を整えております。
弊社は通常の不動産取引はもちろんのこと、このような「負動産」の取り扱いにも特化した不動産会社です。
他の不動産会社で対応を断られた物件についても取り扱いが可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。
特徴
不動産の調査
不動産取引には様々なリスク要因が存在します。
弊社では不動産の調査を徹底的に行い、潜在的なトラブルを事前に回避できる解決策をご提案いたします。
調査結果レポートの作成、ご案内
弊社ではお見積もりだけでなく、詳細な調査結果をまとめたレポートも作成しております。
オーナー様へのご負担を最小限に抑えながら、お見積もりをスムーズにご案内できるようサポートいたします。
もちろん費用負担は無し
調査業務や査定書作成などのサポートについては、費用を一切いただいておりません。
無事に売却が完了した時点でオーナー様からいただく引取料のみで対応させていただきます。
案件によっては長期間を要することもあることを十分理解しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
お取引の流れ
ご相談
まずは、無料査定フォームにてお問い合わせください。
お持ちの不動産によってスケジュールや費用が変動致しますので、現在の状況をご教示ください。
不動産の調査
現地調査や行政調査を行います。
こちらの調査に関しても、無料で対応させていただきます。
お見積もり金額のご提案
調査完了の後、お見積もり金額をご提案させていただきます。
ご契約、お引き渡し
条件にご納得いただいた後に、ご契約の際に必要となる書類をご案内させていただきます。
ご用意が完了したタイミングでご契約となり、所有権の移転手続きとなります。
名義変更確認後のお支払い
所有権移転登記を法務局に申請し、名義変更を致します。
名義の変更が確認できたタイミングで引き取り料金をお支払いいただきます。
アフターフォロー
万が一、お取引後にトラブルが発生した場合には弊社の負担で迅速に対応致します。
契約時にご用意いただく書類
- 実印
- 身分証明書
- 権利証または登記識別情報
- 印鑑証明書（名義移転日から3ヶ月以内）
- 最新年度の固定資産税評価証明書（または名寄帳・固定資産税課税明細書等）
- 住民票
※ご依頼頂く不動産により必要書類が異なります。詳しくは個別にご案内いたします。